Không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục bị xử phạt như thế nào?

Hiện nay, khi kinh tế xã hội phát triển nhu cầu của con người về tư liệu sản xuất, phục vụ đời sống; sản xuất cũng ngày càng tăng cao. Trong đó “đất đai” là một tư liệu quan trọng không thể thiếu. Để đưa loại tư liệu này vào đời sống sản xuất; kinh doanh,…của mình, thông thường người dân sẽ phải thông qua một số hoạt động như nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế; chuyển đổi; chuyển mục đích sử dụng,vv,,,. Song song với quá trình ấy là sự kéo theo hàng loạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai do người dân chưa hiểu biết về pháp luật.

Vi phạm hành chính trong đất đai là những hành vi xâm hại đến trật tự quản lý hành chính nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Những vi phạm trên có thể phát sinh trong quá trình quản lý; và sử dụng đất đất đai của nhà nước và người sử dụng đất như trong quá trình giao đất; cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất,…

     Hệ quả của các hành vi này đó chính là gây ra những thiệt hại to lớn cho nhà nước; ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất; gây khó khăn cho nhà nước trong công tác quản lý đất đai nói riêng; và trật tự pháp luật nói chung.

Liên quan tới vi phạm hành chính, nhiều bạn đọc đã gửi về Luật Tuệ An những thắc mắc xoay quanh việc không sử dụng đất trồng rừng có nguồn gốc từ việc được nhà nước giao; cho thuê; công nhận quyền sử dụng đất thì có bị xử phạt hay không? Vậy hành vi trên trên thực tế có được pháp luật đất đai cho phép? Nếu là vi phạm pháp luật thì sẽ bị xử phạt ra sao?

Nhận thấy những vướng mắc chung của nhiều bạn đọc, Luật Tuệ An xin cung cấp tới quý độc giả những thông tin xoay quanh vấn đề trên như sau:

  1. Các hành vi bị nghiêm cấm đối với đất đai hiện nay
  2.  Hình thức và mức xử phạt đối với hành vi không sử dụng đất trồng rừng
  3. Thời hiệu xử phạt đối với hành vi không sử dụng đất trồng rừng
không sử dụng đất trồng rừng trong thời gian 24 tháng liên tục
Luật Tuệ An – Tổng đài tư vấn luật miễn phí 24/7: 1900.4580

Luật Tuệ An – Tổng đài tư vấn luật miễn phí 24/7: 1900.4580. – Văn phòng luật uy tín tại Hà Nội. – Luật sư uy tín chuyên nghiệp.

1. Các hành vi bị nghiêm cấm đối với đất đai hiện nay

Ngày nay, ở Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do nhà nước làm đại diện chủ sỏ hữu. Theo đó nhà nước quản lý thống nhất quá trình khai thác, sử dụng đất của người dân trong xã hội. Nà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua các hình thức như: Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất; giao đất có thu tiền sử dụng đất; Quyết định cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; Công nhận quyền sử dụng đất. Dựa trên quyền sử dụng đất được trao, người dân tiến hành khai thác và sử dụng các quyền và lợi ích hợp pháp của mình trên đó.

Trên thực tế, mặc dù đã trao quyền sử dụng đất cho người dân nhưng nhà nước vẫn luôn quản lý và kiểm soát quá trình sử dụng đất của người dân trên cả nước.

Một số hành vi bị nghiêm cấm đối với đất đai hiện nay có thể kể đến như:

  • Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
  • Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.
  • Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
  • Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
  • Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.
  • Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
  • Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.

Như vậy có thể thấy rằng, ngày nay việc không sử dụng đất được nhà nước trao quyền cũng được coi là hành vi bị nghiêm cấm và có thể bị xử phạt theo quy định của pháp luật. Lý giải cho quy định này đó chính là nhằm quản lý và khai thác hiệu quả tiềm năng của đất đai, tránh đất đai bị hoang hóa, bỏ không lãng phí, bảo vệ đất.

 2. Hình thức và mức xử phạt đối với hành vi không sử dụng đất trồng rừng

Ngày nay, nếu người sử dụng đất được nhà nước trao quyền sử dụng đất trồng rừng mà không sử dụng liên tục trong thời gian 24 tháng sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, hình thức và mức xử phạt như sau:

  • Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng; nếu diện tích đất không sử dụng dưới 0,5 héc ta;
  • Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng; nếu diện tích đất không sử dụng từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;
  • Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng; nếu diện tích đất không sử dụng từ 03 héc ta đến dưới 10 héc ta;
  • Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng; nếu diện tích đất không sử dụng từ 10 héc ta trở lên.

Lưu ý:

  • Thứ nhất, trong trường hợp việc không sử dụng đất do lý do bất khả kháng thì sẽ không bị xử phạt
  • Thứ hai, trong trường hợp vi phạm, người vi phạm còn có thể bị buộc phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đó là buộc sử dụng đất. Trường hợp đã bị xử phạt mà không đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định

3. Thời hiệu xử phạt đối với hành vi không sử dụng đất trồng rừng

Hiện nay; thời hiệu xử phạt về vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được áp dụng chung là hai (02) năm theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt hành chính.

  • Đối với hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc thì thời hiệu được tính từ thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm
  • Đối với hành vi vi phạm hành chính đang được thực hiện thì thời hiệu được tính từ thời điểm người có thẩm quyền thi hành công vụ phát hiện hành vi vi phạm
  • Trường hợp xử phạt vi phạm hành chính đối với tổ chức; cá nhân do người có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính chuyển đến thì thời hiệu xử phạt được áp dụng tính đến thời điểm ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Trên đây là tư vấn của Luật Tuệ An. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ ngay Luật sư tư vấn đất đai – Luật sư uy tín, chuyên nghiệp – tư vấn miễn phí 1900.4580

Ngoài ra các bạn có thể tìm hiểu về lĩnh vực Đất đai tại đây:

LUẬT SƯ TƯ VẤN UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP

Công Ty Luật Tuệ An ” VỮNG NIỀM TIN -TRỌN CHỮ TÍN

Mọi gặp khó khăn trong các vấn đề pháp lý hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp miễn phí 24/7 mọi lúc mọi nơi. Tổng đài tư vấn miễn phí: 1900.4580.

Bấm để đánh giá
[Tổng 0 Điểm trung bình: 0]

Luật Tuệ An © 2020. All Rights Reserved. Powered by AseanTech.