Thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng đối với công trình quảng cáo?

Ngày nay, khi kinh tế xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu về đất đai; nhà ở của người dân lại càng tăng cao. Trong bối cảnh đó, các chính sách xã hội, đặc biệt là chính sách giải quyết nhu cầu về nhà ở; các công trình xây dựng luôn là vấn đề được Nhà nước ta đặc biệt quan tâm. Hiện nay, trong quá trình xây dựng công trình phục vụ nhu cầu về đời sống, văn hóa; rất nhiều người dân, đặc biệt là tại các đô thị lớn có những thắc mắc xoay quanh vấn đề về việc xây dựng những công trình quảng cáo thì có cần phải xin giấy phép hay không? Nếu có thì thủ tục được thực hiện ra sao?

Luật Tuệ An – Tổng đài tư vấn luật miễn phí 24/7: 1900.4580. – Văn phòng luật uy tín tại Hà Nội. – Luật sư uy tín chuyên nghiệp.

Nhận thấy những vướng mắc chung của quý bạn đọc, Luật Tuệ An xin gửi tới quý bạn đọc những nội dung liên quan tới vấn đề trên như sau:

  1. Công trình quảng cáo là gì? Hiện nay xây dựng công trinh quảng cáo thì có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không
  2. Trình tự thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo hiện nay

Cơ sở pháp lý:

  • Luật Xây dựng 2014
  • Luật Quảng cáo
Xây dựng công trình quảng cáo có cần xin giấy phép?
Tổng đài tư vấn luật 24/7– “VỮNG NIỀM TIN- TRỌN CHỮ TÍN”: 1900 4580

1. Công trình quảng cáo là gì? Hiện nay xây dựng công trình quảng cáo thì có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?

Ngày nay, thuật ngữ quảng cáo đã trở lên không còn xa lạ đối với người dân trong xã hội. Theo đó, Quảng cáo là việc sử dụng các phương tiện nhằm giới thiệu đến công chúng sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ có mục đích sinh lợi; sản phẩm, dịch vụ không có mục đích sinh lợi; tổ chức, cá nhân kinh doanh sản phẩm, hàng hoá, dịch vụ được giới thiệu; trừ tin thời sự; chính sách xã hội; thông tin cá nhân.

Về bản chất, quảng cáo là một trong những hình thức nhằm xúc tiến thương mại; đưa sản phẩm, dịch vụ đến với người tiêu dùng. Như vậy suy rộng ra có thể hiểu rằng; công trinh quảng cáo là loại công trình được xây dựng nhằm phục vụ cho mục đích quảng cáo.

Vậy có phải mọi công trình quảng cáo đều phải xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành xây dựng? Theo quy định tại Luật quảng cáo 2012, việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập; hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn sẽ phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong những trường hợp sau đây:

  • Xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên;
  • Xây dựng biển hiệu; bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;
  • Bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên.

2. Trình tự thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo hiện nay

Về mặt hồ sơ giấy tờ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo cũng như trình tự thủ tục thực hiện hiện nay đều được Luật Quảng cáo và Luật Xây dựng quy định, và có những sự khác nhau nhất định. Tuy nhiên, do giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ đặc trưng cũng như hoạt động cấp phép xây dựng là hoạt động tiêu biểu được quy định trong Luật xây dựng nên thông thường khi thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng, thủ tục cấp phép sẽ có khuynh hướng thực hiện theo Luật Xây dựng.

Theo đó, các chủ thể có nhu cầu xây dựng công trình quảng cáo cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

  •  Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
  • Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hợp đồng thuê đất; hoặc hợp đồng thuê công trình đối với trường hợp thuê đất; hoặc thuê công trình để xây dựng công trình quảng cáo;
  • Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật; hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng; mỗi bộ gồm:
– Đối với trường hợp công trình xây dựng mới:

+ Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/50 – 1/500;

+ Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/500;

+ Bản vẽ mặt cắt móng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/50;

+ Bản vẽ các mặt đứng chính công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

– Đối với trường hợp biển quảng cáo được gắn vào công trình đã được xây dựng hợp pháp:

+ Bản vẽ kết cấu của bộ phận công trình tại vị trí gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50;

+ Bản vẽ các mặt đứng công trình có gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50 – 1/100.

Tiếp theo đó, chủ đầu tư công trình quảng cáo tiến hành nộp hai (02) bộ hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép.

– Trong trường hợp này sẽ thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện các công việc sau:

  • Kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc;
  • Hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;

 Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 30 ngày.


Trên đây là tư vấn của Luật Tuệ An. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ ngay Luật sư tư vấn đất đai – Luật sư uy tín, chuyên nghiệp – tư vấn miễn phí 1900.4580

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các bài viết khác về cấp giấy chứng nhận tại đây:

   Luật Tuệ An – Tổng đài tư vấn luật miễn phí 24/7: 1900.4580
LUẬT SƯ TƯ VẤN UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP

Công Ty Luật Tuệ An ” VỮNG NIỀM TIN -TRỌN CHỮ TÍN

Mọi gặp khó khăn trong các vấn đề pháp lý hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp miễn phí 24/7 mọi lúc mọi nơi. Tổng đài tư vấn miễn phí: 1900.4580.


Bấm để đánh giá
[Tổng 0 Điểm trung bình: 0]

Luật Tuệ An © 2020. All Rights Reserved. Powered by AseanTech.